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뮌헨에서
살 수 있는 집

독일 뮌헨에서 고른 집 7채예요. 가장 싼 집은 베르크 암 라임의 남서향 발코니 딸린 1970년대 원룸으로 2억 4,000만 원, 가장 비싼 집은 알트할라힝의 수영장 딸린 현대식 단독 빌라로 134억 3,700만 원이에요. 1채에는 전용 수영장이 딸려 있어요. 총 자산이 10억이면 여기서 1960년대 아파트 투룸을 살 수 있고, 독일에서는 상류층(상위 9%)에 들어요.

🇩🇪 독일집 7채2억 4,000만 원 ~ 134억 3,700만 원

총 자산별로 살 수 있는 가장 좋은 집

가진 돈이 이만큼일 때 뮌헨에서 고를 수 있는 가장 좋은 집이에요. 계층은 그 돈이 독일 사람들의 재산 가운데 어디쯤인지를 뜻해요.

  1. 5천만입구컷가장 싼 집이 2억 4,000만 원
  2. 1억입구컷가장 싼 집이 2억 4,000만 원
  3. 2억 5천만남서향 발코니 딸린 1970년대 원룸9평(29㎡) · 2억 4,000만 원중산층상위 37%
  4. 5억1980년대 아파트 원룸9평(31㎡) · 3억 3,700만 원중상류층상위 24%
  5. 10억1960년대 아파트 투룸16평(52㎡) · 5억 9,800만 원상류층상위 9%
  6. 20억정원 딸린 연립주택 (줄지은 집의 가운데 집)36평(118㎡) · 13억 4,800만 원상류층상위 5%
  7. 50억1910년 유겐트슈틸 건물의 꼭대기층 대형 아파트56평(184㎡) · 40억 4,500만 원최상류층상위 0.5%
  8. 100억1930년에 지은 정원 딸린 단독 빌라82평(271㎡) · 95억 8,700만 원최상류층상위 0.2%

뮌헨의 집 7채

비싼 집부터 순서대로예요.

수영장 딸린 현대식 단독 빌라 외관
단독주택수영장 딸린 현대식 단독 빌라
134억 3,700만 원897만 유로
128평(423㎡)방 4욕실 4전용 수영장
알트할라힝 (Alt-Harlaching)
온수 야외 수영장사우나·피트니스룸와인 셀러차고 2대대지 1,298㎡ 정원

2010년에 지은 군더더기 없는 현대식 빌라로, 1,298㎡ 대지에 물이 가장자리까지 차오르는 온수 수영장과 나무 데크가 있다. 이자르강 둑 가까이 오래된 빌라들이 모인 동네이고, 지하에는 피트니스룸과 와인 셀러가 있다.

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1930년에 지은 정원 딸린 단독 빌라 외관
단독주택1930년에 지은 정원 딸린 단독 빌라
95억 8,700만 원640만 유로
82평(271㎡)방 4욕실 3
님펜부르크 (Nymphenburg)
대지 630㎡ 정원자연석 테라스·지붕 덮인 야외 자리서재다락 작업실정원 창고

1930년에 지어 2006년에 손본 네 층짜리 단독 빌라로, 집 안 대부분에 참나무 헤링본 마루가 깔렸고 흰 패널 문에는 처음 달았던 놋쇠 손잡이가 그대로 남았다. 님펜부르크 궁전 가까이, 오래된 나무에 둘러싸인 저택들이 모인 조용한 동네다.

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1910년 유겐트슈틸 건물의 꼭대기층 대형 아파트 외관
아파트1910년 유겐트슈틸 건물의 꼭대기층 대형 아파트
40억 4,500만 원270만 유로
56평(184㎡)방 3욕실 2
보겐하우젠 헤어초크파크 (Herzogpark, Bogenhausen)
발코니 2개처음 그대로의 원목 마루천장 석고 장식넓은 다용도실지하 창고칸

1910년에 지은 문화재 유겐트슈틸 건물의 꼭대기층으로, 높은 방과 처음 그대로의 마루, 천장 장식이 남아 있다. 집 전체를 손봐야 하는 상태라 영국정원과 이자르강 사이 이 동네의 큰 아파트 치고는 값이 낮게 나왔다.

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정원 딸린 연립주택 (줄지은 집의 가운데 집) 외관
타운하우스정원 딸린 연립주택 (줄지은 집의 가운데 집)
13억 4,800만 원90만 유로
36평(118㎡)방 3욕실 1
졸른 (Solln)
남향 정원·테라스거실 벽난로지하 사우나정원 창고

1963년에 지은 줄지은 연립주택의 가운데 집으로, 지붕과 창, 외벽을 2015~2021년에 차례로 새로 했다. 남쪽으로 100㎡쯤 되는 정원이 붙어 있고 지하에 방 세 칸과 사우나가 있지만, 전용 주차 자리는 없다.

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1960년대 아파트 투룸 외관
아파트1960년대 아파트 투룸
5억 9,800만 원40만 유로
16평(52㎡)방 1욕실 1
오버기징 (Obergiesing)
엘리베이터서향 발코니 약 13㎡따로 떨어진 부엌지하 창고칸

1968년에 지은 3층짜리 아파트의 투룸으로, 2015년에 한 번 손을 봤다. 거실과 침실 모두 13㎡쯤 되는 서향 발코니로 이어지고, 옛 노동자 동네였던 기징의 조용한 골목에 있다.

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1980년대 아파트 원룸 외관
아파트1980년대 아파트 원룸
3억 3,700만 원23만 유로
9평(31㎡)원룸욕실 1
밀버츠호펜 (Milbertshofen)
엘리베이터지하 창고칸공용 세탁실자전거 보관소

1984년에 지은 엘리베이터 있는 아파트의 31㎡ 원룸으로, 가스 중앙난방에 지하 창고칸이 딸려 있다. BMW 본사와 올림픽공원 사이의 수수한 주택가라 뮌헨에서는 싼 축에 드는 값이다.

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남서향 발코니 딸린 1970년대 원룸 외관
아파트남서향 발코니 딸린 1970년대 원룸
2억 4,000만 원16만 유로
9평(29㎡)원룸욕실 1
베르크 암 라임 (Berg am Laim)
엘리베이터남서향 발코니 약 5㎡지하 창고칸지하 주차 자리 (따로 구매)

1975년에 지은 엘리베이터 있는 아파트의 2층 원룸으로, 바닥까지 내려오는 창 밖 남서향 발코니가 푸르게 가꾼 조용한 안뜰을 향한다. 욕실은 기능만 갖춘 수수한 상태이고, 값은 이 동네 원룸 시세보다 한참 낮다.

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가격은 2026년 10월 그 동네 시세예요. 원화 금액은 1달러 = 1,340원으로 바꿔 계산했어요.

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