不動産事務（仲介補助）

🇯🇵 日本 · 営業/マーケ

次に狙われる日本の職業770件中243位 · 危険度上位32%

仕事の余命

5年4か月

19日 01:32:08:484

AIにこの仕事を奪われ始めるまで
2032年3月8日 · D-1969

レインズ登録・広告・日程調整・重説案はAIが代替し、宅建業法の電子契約解禁で紙の事務も消える。現地で家を見せる案内は残るが賃貸のセルフ内見が広がり少人数化が先に来る

AI代替の見通しを詳しく見る

AIに奪われるリスク高い

20年後も人が担う割合45%

AIに置き換わる時期の目安

AIの影響 · 人員縮小

2026 · 現在2041

推定の幅 2年10か月 – 9年10か月

不動産事務（仲介補助）：AIで変わる仕事と残る仕事

不動産事務（仲介補助）は、物件の写真撮影や広告づくり、案内の日程調整をしながら、実際に物件へ足を運んで内見に付き添う仕事です。書類作業と現場の案内、両方をこなす職種です。

仲介補助のどこがAIに先に置き換わりますか？

物件情報の登録や広告文づくり、案内の日程調整、契約前に渡す説明資料の下書きは、AIがまだ半分に届かない段階にあり、ここから任される範囲が広がっていきます。紙のやり取りの多くもオンラインの契約手続きに置き換わりつつあり、こうした事務作業をしていた人員から、YOU'RE NEXTが2032年ごろと見る時期にかけて先に減っていきます。

現地での案内が人に残るのはなぜですか？

物件を案内する仕事に資格は求められておらず、誰が同行してもよい業務です。それでも建物の中を実際に歩いて見せ、その場での質問に答える動きは今の技術では代わりが立ちにくく、実質的な壁になっています。ただ賃貸ではスマートキーを使い客が一人で内見できる仕組みが広がっており、この壁も少しずつ薄くなっています。

仲介補助を目指す、または続けるなら何を準備しますか？

AIが作る広告文や説明資料を確認し、物件や客に合わせて手直しする力を育てておくと役に立ちます。物件を歩いて写真を撮り、傷や設備を自分の目で確かめてきた経験は、案内が自動化されにくい賃貸以外の場面でも強みとして残り、購入を検討する客ほど現地の説明を頼りにします。

作成日 2026-09-26

資料・出典