不動產經紀營業員

🇹🇼 台灣 · 銷售

下一批受影響在台灣的 803 種職業中第 276 名 · 風險最高的前 35%

工作保存期限

5年 11個月

03天 01:32:08:484

距離 AI 開始取代這份工作
2032年9月21日 · 倒數 2166 天

物件登錄、廣告文案、帶看排程與契約準備文件會由AI接手；帶客戶看房、讀當場反應的工作需要人到現場，但一家店需要的營業員人數會先減，約六年後聘用明顯下降。

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被取代的風險高

20 年後的人力占比50%

AI 取代時間軸

影響方式 · 縮減

2026 · 現在2041

推估區間 2年 11個月 – 11年 11個月

不動產經紀營業員的工作是帶客戶去看房子、讀懂客戶當場的反應,平常還要親自到現場拍照確認物件狀況,並跟屋主、房客協調看房時間。物件資料登錄、廣告文案、帶看排程跟契約準備文件,現在已經開始交給AI處理。

把物件資料登錄上架、寫廣告文案、排帶看時間跟準備契約文件,YOU'RE NEXT判斷AI已經能大致代勞,一家店需要的營業員人數因此先減少。實際反映在招募明顯變少的時間點,YOU'RE NEXT估計落在2032年前後,帶客戶看房這件事本身還沒被取代,只是需要的人數變少了。

帶客戶走進一間房子、當場讀出對方喜不喜歡、跟屋主或房客協調方便看房的時間,這些都要人臨場應變。營業員的入行門檻只是完成30小時教育訓練後向主管機關登錄,這是進入這一行的手續,不是保護人力的制度,而且營業員沒有簽章權,文件工作被AI取代時法律不會出面阻擋。

先完成登錄需要的30小時教育訓練,取得帶客戶看房、談成交易的基本資格,再把物件上架跟廣告文案交給AI工具處理。把時間留給練習帶看時讀懂客戶反應、累積跟屋主協調的實務經驗,這種現場應變能力會比只熟悉系統操作更能留住這份工作。

撰寫日期 2026-09-26