경기도 › 화성시
화성시 동탄구 10년 전망 · 2036년
화성시 동탄구 10년 종합 · 2036년
양호
79.3/ 100
79.3
안정양호주의경계불투명
연구 투자와 철도 계획이 받치지만, 대학병원 · 반도체 세수가 변수예요
＋좋은 점
- 2029인덕원~동탄선 개통 목표
- 20조 원옆 기흥캠퍼스 연구팹 투자
－걱정되는 점
- 승인 전고려대 동탄병원 계획
- 0원2년 전 불황기 반도체 세수
화성시 목록2026-09-23 조사
이 지역은
- 43만인구(2026년 8월)0~17세 9만 5천여 명
- 16만구 안 일자리(2024년)제조업 3만 3천 명
- 4만→7만신동 · 장지동 3년 새 인구동탄2 남쪽 입주 계속
- -24%동탄1신도시 6~11세(3년)65세 이상은 27% 증가
항목별 판정
10년 · 0~100점 · 높을수록 여건이 좋아요일자리 · 산업
가중치 30%88/ 100
확신도 보통
전국 공동 1위 / 256곳
옆 사업장의 연구 투자가 일자리를 받쳐요
- ＋좋은 점: 옆 기흥캠퍼스 20조 원 연구팹 조성 중
- －걱정되는 점: 기흥 연구단지 채용 규모는 미확인
통근 · 외부 연결
가중치 15%81/ 100
확신도 보통
전국 공동 30위 / 256곳
수원 · 용인 방향도 철도로 열려요
- ＋좋은 점: 인덕원~동탄선 2029년 전후 개통 목표
- －걱정되는 점: 철도 늦어지면 붐비는 광역버스 그대로
학교 · 교육
가중치 20%74/ 100
확신도 보통
전국 공동 6위 / 256곳
학생이 줄며 중 · 고교 과밀이 풀려요
- ＋좋은 점: 초등 1학년이 6학년보다 28% 적음
- －걱정되는 점: 동탄1신도시는 과목 선택 폭 좁아질 수도
의료 · 생활 인프라
가중치 20%74/ 100
확신도 보통
전국 공동 36위 / 256곳
응급 진료는 그대로, 대학병원은 계획 단계예요
- ＋좋은 점: 트램 착공 전, 1단계 2030년대 초 운행 기대
- －걱정되는 점: 병원 늦어지면 종합병원 1곳 체제 그대로
지자체 재정 · 실행 여력
가중치 15%74/ 100
확신도 보통
전국 공동 10위 / 256곳
트램 건설비 부담은 작지만 시 몫 지출이 늘어요
- ＋좋은 점: 트램 건설비 대부분 LH 몫, 시는 687억 원
- －걱정되는 점: 2027년부터 경기도 보조율 10%로 낮아짐
공개 자료를 바탕으로 AI가 조사 · 판정한 결과입니다.
판정 기준 보기
AI는 다섯 항목을 각각 0~100점의 원점수(5점 간격)로 판정해요. 원점수를 아래 식으로 환산한 항목 점수에 모든 시 · 군 · 구에 같은 가중치를 곱해 더해 종합 점수를 냅니다.
화면의 점수는 전국 비교 환산 점수예요. AI 원점수는 가운데에 몰려 있어서, 차이가 잘 보이도록 모든 시 · 군 · 구 · 기간 · 항목에 같은 식으로 넓혔어요. 원점수 55점(전국 항목 원점수의 가운데 값)이 60점이 되고, 원점수 5점 차이는 7점 차이가 돼요.
항목 점수 = 60 + 1.4 × (원점수 − 55)
계산한 값이 0점보다 낮으면 0점, 100점보다 높으면 100점으로 둬요.
| 항목 | 가중치 |
|---|---|
| 일자리 · 산업 | 30% |
| 통근 · 외부 연결 | 15% |
| 학교 · 교육 | 20% |
| 의료 · 생활 인프라 | 20% |
| 지자체 재정 · 실행 여력 | 15% |
종합 점수 = 일자리 · 산업 × 0.30 + 통근 · 외부 연결 × 0.15 + 학교 · 교육 × 0.20 + 의료 · 생활 인프라 × 0.20 + 지자체 재정 · 실행 여력 × 0.15 (항목 점수는 환산 점수)
등급 이름은 전국 비교 환산 점수로 정한 위치예요. 아래 뜻은 그 점수대의 대체적인 경향이고, 한 곳 한 곳을 단정하는 말이 아니에요.
- 안정80점 이상
생활 기반을 유지 · 개선할 근거가 강하고, 예상되는 압력에 대응할 수단도 뚜렷해요.
- 양호60점 이상 80점 미만
유지할 여력이 우세해요. 부담이 있지만 완화할 기반이나 현실적인 대안이 있어요.
- 주의40점 이상 60점 미만
버팀목과 압력이 함께 있어요. 유지 · 개선 여부를 좌우할 중요한 조건이 남아 있어요.
- 경계20점 이상 40점 미만
생활 기반의 약화 압력이 우세하고 대응 · 대체 수단이 제한돼요.
- 불투명20점 미만
생활 기능을 지속하기 어렵고, 확인된 대응 수단도 매우 제한돼요.
점수가 높을수록 주민 생활을 유지 · 개선할 여건이 좋다는 뜻이에요. 현재의 부유함이나 시설 수 순위가 아닙니다. 집값 · 치안 · 자연환경은 아직 점수에 넣지 않았어요. 등급은 반올림 전 점수로 정하고, 화면에는 소수 첫째 자리까지 보여요. 등급 · 순위도 환산 점수로 정해요. 같은 식이라 순위는 원점수 순서와 같고, 0점 · 100점에서 잘린 항목이 있는 곳만 달라질 수 있어요. 한 항목이라도 판단할 근거가 없으면 가중치를 나눠 붙이지 않고 그 기간의 종합을 보류해요. 공통 준칙에 따른 해석 점수이며 확률 · 공식 평가 · 실측값이 아닙니다.
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화성시 동탄구 · 10년 종합 양호 79.3점