경기도
구리시 10년 전망 · 2036년
구리시 10년 종합 · 2036년
양호
61.8/ 100
61.8
안정양호주의경계불투명
세 철도가 버팀목이지만, 늘어나는 입주에 살림이 버거워요
＋좋은 점
- 세 노선서울로 가는 철도
- 응급 · 분만 · 소아한양대구리병원이 맡는 진료
－걱정되는 점
- 47.74%예산 중 사회복지 지출
- 초기 단계10년 뒤 자족도시 기업 입주
경기도 목록2026-09-24 조사
이 지역은
- 19%서울로 통근 · 통학 인구중랑 · 광진구와 맞닿음
- 6만7천시 안 사업체 일자리도소매 · 보건복지 중심
- 20분대8호선으로 잠실까지2024년 8월 개통
- 25.89%시 재정자립도최악엔 지방채 검토
항목별 판정
10년 · 0~100점 · 높을수록 여건이 좋아요일자리 · 산업
가중치 30%60/ 100
확신도 보통
전국 공동 82위 / 256곳
토평2 자족용지가 일자리 방향을 가려요
- ＋좋은 점: 토평2 · GH 자리 잡으면 사무직 조금 증가
- －걱정되는 점: 사노동 대안 미정, 도매시장 물량 감소
통근 · 외부 연결
가중치 15%81/ 100
확신도 보통
전국 공동 30위 / 256곳
서울 출근길은 세 철도가 계속 받쳐요
- ＋좋은 점: 8호선 · 경의중앙선 · 경춘선 세 철도
- －걱정되는 점: 입주 몰리면 8호선 · 강변북로 혼잡 커질 듯
학교 · 교육
가중치 20%67/ 100
확신도 보통
전국 공동 20위 / 256곳
갈매 중학교는 열리지만 토평2 학교는 미정이에요
- ＋좋은 점: 학교 간 거리 짧고 신설 확정 전례
- －걱정되는 점: 토평2 학교 부지 · 개교 시기 미정
의료 · 생활 인프라
가중치 20%67/ 100
확신도 보통
전국 공동 82위 / 256곳
큰 병원이 받치지만 새 동네 시설은 늦을 듯해요
- ＋좋은 점: 한양대구리병원 응급 · 분만 · 소아
- －걱정되는 점: 새 동네 생활시설은 입주보다 늦을 듯
지자체 재정 · 실행 여력
가중치 15%32/ 100
확신도 보통
전국 공동 242위 / 256곳
세원은 늘어도 복지 · 교통 부담이 더 커요
- ＋좋은 점: 수택 · 토평2 입주로 재산세 기반 확대
- －걱정되는 점: GTX-B 분담금에 기금은 대부분 소진
공개 자료를 바탕으로 AI가 조사 · 판정한 결과입니다.
판정 기준 보기
AI는 다섯 항목을 각각 0~100점의 원점수(5점 간격)로 판정해요. 원점수를 아래 식으로 환산한 항목 점수에 모든 시 · 군 · 구에 같은 가중치를 곱해 더해 종합 점수를 냅니다.
화면의 점수는 전국 비교 환산 점수예요. AI 원점수는 가운데에 몰려 있어서, 차이가 잘 보이도록 모든 시 · 군 · 구 · 기간 · 항목에 같은 식으로 넓혔어요. 원점수 55점(전국 항목 원점수의 가운데 값)이 60점이 되고, 원점수 5점 차이는 7점 차이가 돼요.
항목 점수 = 60 + 1.4 × (원점수 − 55)
계산한 값이 0점보다 낮으면 0점, 100점보다 높으면 100점으로 둬요.
| 항목 | 가중치 |
|---|---|
| 일자리 · 산업 | 30% |
| 통근 · 외부 연결 | 15% |
| 학교 · 교육 | 20% |
| 의료 · 생활 인프라 | 20% |
| 지자체 재정 · 실행 여력 | 15% |
종합 점수 = 일자리 · 산업 × 0.30 + 통근 · 외부 연결 × 0.15 + 학교 · 교육 × 0.20 + 의료 · 생활 인프라 × 0.20 + 지자체 재정 · 실행 여력 × 0.15 (항목 점수는 환산 점수)
등급 이름은 전국 비교 환산 점수로 정한 위치예요. 아래 뜻은 그 점수대의 대체적인 경향이고, 한 곳 한 곳을 단정하는 말이 아니에요.
- 안정80점 이상
생활 기반을 유지 · 개선할 근거가 강하고, 예상되는 압력에 대응할 수단도 뚜렷해요.
- 양호60점 이상 80점 미만
유지할 여력이 우세해요. 부담이 있지만 완화할 기반이나 현실적인 대안이 있어요.
- 주의40점 이상 60점 미만
버팀목과 압력이 함께 있어요. 유지 · 개선 여부를 좌우할 중요한 조건이 남아 있어요.
- 경계20점 이상 40점 미만
생활 기반의 약화 압력이 우세하고 대응 · 대체 수단이 제한돼요.
- 불투명20점 미만
생활 기능을 지속하기 어렵고, 확인된 대응 수단도 매우 제한돼요.
점수가 높을수록 주민 생활을 유지 · 개선할 여건이 좋다는 뜻이에요. 현재의 부유함이나 시설 수 순위가 아닙니다. 집값 · 치안 · 자연환경은 아직 점수에 넣지 않았어요. 등급은 반올림 전 점수로 정하고, 화면에는 소수 첫째 자리까지 보여요. 등급 · 순위도 환산 점수로 정해요. 같은 식이라 순위는 원점수 순서와 같고, 0점 · 100점에서 잘린 항목이 있는 곳만 달라질 수 있어요. 한 항목이라도 판단할 근거가 없으면 가중치를 나눠 붙이지 않고 그 기간의 종합을 보류해요. 공통 준칙에 따른 해석 점수이며 확률 · 공식 평가 · 실측값이 아닙니다.
이 지역의 전망 공유하기
구리시 · 10년 종합 양호 61.8점