인천광역시
남동구 10년 전망 · 2036년
남동구 10년 종합 · 2036년
주의
56.5/ 100
56.5
안정양호주의경계불투명
GTX-B로 서울 길이 열리지만, 산단 전환은 아직 계획뿐이에요
＋좋은 점
- 2031GTX-B 개통 목표
- 유지구 안 응급 · 중증 치료
－걱정되는 점
- 1곳입주 의향 밝힌 바이오 기업
- 2,631억늘어나는 기초연금(2026)
인천광역시 목록2026-09-23 조사
이 지역은
- 47만9천주민등록 인구3년 새 3.7% 감소
- +27%65~74세 인구(3년 새)돌봄 · 재활 수요 증가
- 8만4천남동산단 노동자(2024)기업 늘어도 19% 감소
- 14곳구 안 철도역인천시청 1 · 2호선 환승
항목별 판정
10년 · 0~100점 · 높을수록 여건이 좋아요일자리 · 산업
가중치 30%39/ 100
확신도 낮음
전국 공동 225위 / 256곳
산단은 사람이 준 채 업종만 바뀔 가능성이 커요
- ＋좋은 점: 병원 · 돌봄 일자리가 가장 확실히 늘어남
- －걱정되는 점: 숙련공 은퇴 · 후계자 없는 공장 폐업
통근 · 외부 연결
가중치 15%74/ 100
확신도 보통
전국 공동 67위 / 256곳
구월 · 간석은 GTX-B로 서울 가는 길이 넓어져요
- ＋좋은 점: GTX-B 공사 중, 민간 자금 조달 마침
- －걱정되는 점: 제2경인선은 사업성 검토 단계
학교 · 교육
가중치 20%60/ 100
확신도 낮음
전국 공동 69위 / 256곳
원도심 학교는 재편되고 구월2지구엔 수요가 생겨요
- ＋좋은 점: 구월2지구 학교 계획, 2032년 입주 목표
- －걱정되는 점: 0~5세 아이가 6~11세의 6할
의료 · 생활 인프라
가중치 20%74/ 100
확신도 보통
전국 공동 36위 / 256곳
큰 병원은 가깝지만 동네 돌봄이 먼저 모자라요
- ＋좋은 점: 길병원 응급 · 중증 치료 구 안에서 유지
- －걱정되는 점: 집 가까운 돌봄 · 방문 진료 부족 우려
지자체 재정 · 실행 여력
가중치 15%46/ 100
확신도 낮음
전국 공동 158위 / 256곳
복지비는 커지고 새 주택 세금은 아직이에요
- ＋좋은 점: 새 주택 들어서면 재산세 늘 여지
- －걱정되는 점: 주차장 · 공원 같은 구 자체 사업 빠듯
공개 자료를 바탕으로 AI가 조사 · 판정한 결과입니다.
판정 기준 보기
AI는 다섯 항목을 각각 0~100점의 원점수(5점 간격)로 판정해요. 원점수를 아래 식으로 환산한 항목 점수에 모든 시 · 군 · 구에 같은 가중치를 곱해 더해 종합 점수를 냅니다.
화면의 점수는 전국 비교 환산 점수예요. AI 원점수는 가운데에 몰려 있어서, 차이가 잘 보이도록 모든 시 · 군 · 구 · 기간 · 항목에 같은 식으로 넓혔어요. 원점수 55점(전국 항목 원점수의 가운데 값)이 60점이 되고, 원점수 5점 차이는 7점 차이가 돼요.
항목 점수 = 60 + 1.4 × (원점수 − 55)
계산한 값이 0점보다 낮으면 0점, 100점보다 높으면 100점으로 둬요.
| 항목 | 가중치 |
|---|---|
| 일자리 · 산업 | 30% |
| 통근 · 외부 연결 | 15% |
| 학교 · 교육 | 20% |
| 의료 · 생활 인프라 | 20% |
| 지자체 재정 · 실행 여력 | 15% |
종합 점수 = 일자리 · 산업 × 0.30 + 통근 · 외부 연결 × 0.15 + 학교 · 교육 × 0.20 + 의료 · 생활 인프라 × 0.20 + 지자체 재정 · 실행 여력 × 0.15 (항목 점수는 환산 점수)
등급 이름은 전국 비교 환산 점수로 정한 위치예요. 아래 뜻은 그 점수대의 대체적인 경향이고, 한 곳 한 곳을 단정하는 말이 아니에요.
- 안정80점 이상
생활 기반을 유지 · 개선할 근거가 강하고, 예상되는 압력에 대응할 수단도 뚜렷해요.
- 양호60점 이상 80점 미만
유지할 여력이 우세해요. 부담이 있지만 완화할 기반이나 현실적인 대안이 있어요.
- 주의40점 이상 60점 미만
버팀목과 압력이 함께 있어요. 유지 · 개선 여부를 좌우할 중요한 조건이 남아 있어요.
- 경계20점 이상 40점 미만
생활 기반의 약화 압력이 우세하고 대응 · 대체 수단이 제한돼요.
- 불투명20점 미만
생활 기능을 지속하기 어렵고, 확인된 대응 수단도 매우 제한돼요.
점수가 높을수록 주민 생활을 유지 · 개선할 여건이 좋다는 뜻이에요. 현재의 부유함이나 시설 수 순위가 아닙니다. 집값 · 치안 · 자연환경은 아직 점수에 넣지 않았어요. 등급은 반올림 전 점수로 정하고, 화면에는 소수 첫째 자리까지 보여요. 등급 · 순위도 환산 점수로 정해요. 같은 식이라 순위는 원점수 순서와 같고, 0점 · 100점에서 잘린 항목이 있는 곳만 달라질 수 있어요. 한 항목이라도 판단할 근거가 없으면 가중치를 나눠 붙이지 않고 그 기간의 종합을 보류해요. 공통 준칙에 따른 해석 점수이며 확률 · 공식 평가 · 실측값이 아닙니다.
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남동구 · 10년 종합 주의 56.5점