서울특별시
관악구 10년 전망 · 2036년
관악구 10년 종합 · 2036년
주의
59.0/ 100
59.0
안정양호주의경계불투명
지하철로 큰 일자리에 닿지만, 학생 감소와 제자리 세입이 부담이에요
＋좋은 점
- 76만지하철로 닿는 강남구 일자리
- 계획 승인R&D 진흥지구(지정 전)
－걱정되는 점
- 연 0.2%2030년까지 구 세입 증가
- 16곳학생 감소 번지는 중학교
서울특별시 목록2026-09-24 조사
이 지역은
- 47만 7천주민(2026년 8월)18~39세 약 42%
- 64%1인 세대 비중청년 1인 가구 많음
- 12만 6천사업체 일자리(2024년)생활 서비스 약 55%
- 2개 노선구 안을 지나는 지하철난곡 · 난향동엔 역 없음
항목별 판정
10년 · 0~100점 · 높을수록 여건이 좋아요일자리 · 산업
가중치 30%60/ 100
확신도 보통
전국 공동 82위 / 256곳
관악S밸리가 자리 잡아야 청년 일자리가 늘어요
- ＋좋은 점: R&D 진흥계획 서울시 승인(2025년 12월)
- －걱정되는 점: S밸리 약 3,000명, 구 일자리의 2.4%
통근 · 외부 연결
가중치 15%74/ 100
확신도 보통
전국 공동 67위 / 256곳
지하철로 큰 일자리 지역에 닿는 힘은 그대로예요
- ＋좋은 점: 역 가까우면 강남 · 여의도까지 갈아타기 없이
- －걱정되는 점: 난곡선 예타 중, 통과해도 10년 안 개통 빠듯
학교 · 교육
가중치 20%53/ 100
확신도 보통
전국 공동 122위 / 256곳
학생 감소가 중학교까지 번져요
- ＋좋은 점: 재개발 입주 땐 신림 · 봉천 일부 학교 학생 증가
- －걱정되는 점: 취학 전 아이, 12~17세보다 40% 가까이 적음
의료 · 생활 인프라
가중치 20%67/ 100
확신도 보통
전국 공동 82위 / 256곳
복지타운이 열려도 아이 야간 진료는 아쉬워요
- ＋좋은 점: 구립 노인복지타운 2028년 개관 목표
- －걱정되는 점: 아이 야간 진료 공백 메울 계획 미확인
지자체 재정 · 실행 여력
가중치 15%39/ 100
확신도 보통
전국 공동 215위 / 256곳
쓸 돈은 제자리인데 복지 지출은 커져요
- ＋좋은 점: 새 지방채 계획 없음, 조정교부금 버팀목
- －걱정되는 점: 기초연금 2,170억 원, 어르신 늘며 증가
공개 자료를 바탕으로 AI가 조사 · 판정한 결과입니다.
판정 기준 보기
AI는 다섯 항목을 각각 0~100점의 원점수(5점 간격)로 판정해요. 원점수를 아래 식으로 환산한 항목 점수에 모든 시 · 군 · 구에 같은 가중치를 곱해 더해 종합 점수를 냅니다.
화면의 점수는 전국 비교 환산 점수예요. AI 원점수는 가운데에 몰려 있어서, 차이가 잘 보이도록 모든 시 · 군 · 구 · 기간 · 항목에 같은 식으로 넓혔어요. 원점수 55점(전국 항목 원점수의 가운데 값)이 60점이 되고, 원점수 5점 차이는 7점 차이가 돼요.
항목 점수 = 60 + 1.4 × (원점수 − 55)
계산한 값이 0점보다 낮으면 0점, 100점보다 높으면 100점으로 둬요.
| 항목 | 가중치 |
|---|---|
| 일자리 · 산업 | 30% |
| 통근 · 외부 연결 | 15% |
| 학교 · 교육 | 20% |
| 의료 · 생활 인프라 | 20% |
| 지자체 재정 · 실행 여력 | 15% |
종합 점수 = 일자리 · 산업 × 0.30 + 통근 · 외부 연결 × 0.15 + 학교 · 교육 × 0.20 + 의료 · 생활 인프라 × 0.20 + 지자체 재정 · 실행 여력 × 0.15 (항목 점수는 환산 점수)
등급 이름은 전국 비교 환산 점수로 정한 위치예요. 아래 뜻은 그 점수대의 대체적인 경향이고, 한 곳 한 곳을 단정하는 말이 아니에요.
- 안정80점 이상
생활 기반을 유지 · 개선할 근거가 강하고, 예상되는 압력에 대응할 수단도 뚜렷해요.
- 양호60점 이상 80점 미만
유지할 여력이 우세해요. 부담이 있지만 완화할 기반이나 현실적인 대안이 있어요.
- 주의40점 이상 60점 미만
버팀목과 압력이 함께 있어요. 유지 · 개선 여부를 좌우할 중요한 조건이 남아 있어요.
- 경계20점 이상 40점 미만
생활 기반의 약화 압력이 우세하고 대응 · 대체 수단이 제한돼요.
- 불투명20점 미만
생활 기능을 지속하기 어렵고, 확인된 대응 수단도 매우 제한돼요.
점수가 높을수록 주민 생활을 유지 · 개선할 여건이 좋다는 뜻이에요. 현재의 부유함이나 시설 수 순위가 아닙니다. 집값 · 치안 · 자연환경은 아직 점수에 넣지 않았어요. 등급은 반올림 전 점수로 정하고, 화면에는 소수 첫째 자리까지 보여요. 등급 · 순위도 환산 점수로 정해요. 같은 식이라 순위는 원점수 순서와 같고, 0점 · 100점에서 잘린 항목이 있는 곳만 달라질 수 있어요. 한 항목이라도 판단할 근거가 없으면 가중치를 나눠 붙이지 않고 그 기간의 종합을 보류해요. 공통 준칙에 따른 해석 점수이며 확률 · 공식 평가 · 실측값이 아닙니다.
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관악구 · 10년 종합 주의 59.0점